日本首都圈2021年新建公寓均價6260萬日元 達歷史最高

人民網東京1月28日電（李沐航）據NHK電視台報道，日本民營調查公司“不動產經濟研究所”發布的統計數據顯示，2021年，東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣1都3縣發售的新建公寓平均一套的價格為6260萬日元（約合人民幣347.5萬元），房價連續三年攀升，超過1990年日本“泡沫經濟”時期的均價（6123萬日元），為歷史最高。

日本首都圈房價連續3年攀升（NHK電視台視頻截圖）

據報道，房價上漲一方面是因為2021年東京都中心地區土地價格上升，同時勞動力不足導致人工成本上升﹔另一方面，疫情期間居家時間增多帶動公寓市場需求增加。

數據顯示，2021年日本首都圈推出的價格超過1億日元（約合人民幣550萬元）的高級公寓為2760套，較2020年增長50%。當年發售的總套數為33636，較2020年增長23%。這是日本全年發售總量時隔兩年再次突破3萬套。同時，體現實際銷售情況的“簽約率”也達到73.3%，保持在較高水平。