日本首都圈房價超過泡沫經濟時代 再創歷史新高

人民網東京4月22日電 據TBS電視台報道，日本首都圈2021年度發售的新建公寓價格超過了泡沫經濟時期，再創歷史新高。

據日本不動產經濟研究所介紹，2021年度東京首都圈售出的新建公寓中，每戶的平均價格高達6360萬日元。而上世紀日本泡沫經濟達到頂峰時的1990年新建公寓平均價格也隻有6214萬日元，與去年相比還低了100萬日元。據分析，其主要原因是東京都心地區的土地價格上漲﹔建筑材料漲價等造成建筑成本的大幅上漲﹔伴隨著東京都心的不斷開發，能用來建設公寓的土地減少等等。

針對今后的發展趨勢，日本不動產經濟研究所分析認為，在長久以來的低利率、疫情帶來的居家辦公需求等因素作用下，估計人們對未來的住房需求依舊旺盛。（編譯：許文金 審稿：陳建軍）