日本首都圈去年的新建公寓均价达到6288万日元 连续两年创新高

曾经被当做东京奥运会的奥运村使用的晴海大型公寓群。（图片来源：《朝日新闻》）

人民网东京1月28日电 据《朝日新闻》报道，日本不动产经济研究所26日发布的统计数据显示，日本首都圈(东京都和神奈川、琦玉、千叶3县)去年售出的新建公寓每套平均价格为6288万日元(约合人民币328.5万元)，与前一年相比上涨0.4%。由于其均价连续四年上涨，已连续两年创下历史最高纪录。

另外，去年东京都23区之外地区的新建公寓每套均价都超过了前一年，这也显示出在低利率背景下民众的购买欲望依然很强烈。

前年，日本首都圈的新建公寓均价（6260万日元）超过了日本泡沫经济时期的最高值，去年的均价比前年又上涨了28万日元，再创新高。而每平方米的单价也比前年上涨1.6%，达到95.1万日元，已连续十年上涨，并连续两年刷新最高纪录。

据悉，日本首都圈2022年的新建公寓售出套数为2万9569套，其中东京都23区售出1万797套，占了整体的大约4成。其均价达到8236万日元，大幅拉高了整体的价格水平。

从各地情况来看，神奈川县的新建公寓均价为5411万日元，埼玉县为5267万日元，东京都23区之外的地区为5233万日元，千叶县为4603万日元。(编译：陈建军)