日本民众远离汽车导致公寓停车位空置率持续增高

如今，东京都心的公寓接连出现了一种十分严峻的现象，这种现象并不是指“公寓售价、租价大跌”，也不是指“公寓无人居住”，而是由于越来越多的人远离汽车，导致公寓停车场变得空空荡荡，长此下去，公寓管理机构的停车费收入将大幅减少，那么最终会导致什么样的严重后果呢？

对此，东京都大田区内的某公寓管理机构理事长指出：“目前我们负责管理的公寓已经空出了约50个停车位。该公寓修建于80年代，可容纳300户家庭，但是公寓最初设计的停车位只有100个，由于当时正处于经济泡沫时期，几乎每家每户都有一辆汽车，为了解决公寓住户停车难的问题，后来将停车场改建为可停放300辆汽车的立体式停车场。不过从10年前开始，拥有汽车的家庭不断减少，如今已经空出了近50个车位。”

该理事长还指出：“公寓每一个停车位每月的停车费为2万日元（约人民币1200元），并纳入公寓管理费内一同收取。按照目前空出的50个停车位计算，相当于一个月将少收取100万日元（约人民币6万元），一年将减收1200万日元（约人民币72万元），近10年则将损失1亿2000万日元（约人民币720万元）。如果今后需要大规模修缮公寓的话，很可能会因为管理机构资金的不足进而增加住民的负担。”