日本民眾遠離汽車導致公寓停車位空置率持續增高

如今，東京都心的公寓接連出現了一種十分嚴峻的現象，這種現象並不是指“公寓售價、租價大跌”，也不是指“公寓無人居住”，而是由於越來越多的人遠離汽車，導致公寓停車場變得空空蕩蕩，長此下去，公寓管理機構的停車費收入將大幅減少，那麼最終會導致什麼樣的嚴重后果呢？

對此，東京都大田區內的某公寓管理機構理事長指出：“目前我們負責管理的公寓已經空出了約50個停車位。該公寓修建於80年代，可容納300戶家庭，但是公寓最初設計的停車位隻有100個，由於當時正處於經濟泡沫時期，幾乎每家每戶都有一輛汽車，為了解決公寓住戶停車難的問題，后來將停車場改建為可停放300輛汽車的立體式停車場。不過從10年前開始，擁有汽車的家庭不斷減少，如今已經空出了近50個車位。”

該理事長還指出：“公寓每一個停車位每月的停車費為2萬日元（約人民幣1200元），並納入公寓管理費內一同收取。按照目前空出的50個停車位計算，相當於一個月將少收取100萬日元（約人民幣6萬元），一年將減收1200萬日元（約人民幣72萬元），近10年則將損失1億2000萬日元（約人民幣720萬元）。如果今后需要大規模修繕公寓的話，很可能會因為管理機構資金的不足進而增加住民的負擔。”